Daily Archive: November 28, 2018

0

อสังหาริมทรัพย์กับการรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมต้องรีไฟแนนซ์

พูดถึงเรื่องอสังหาริมทรัพย์แน่นอนว่านี่คือเป้าหมายหลักในการทำงานของใครหลายๆคนค่ะพอทำงานไปสักพักเราก็เริ่มจะอยากมีบ้านมีคอนโดเป็นของตัวเองดังนั้นแล้วหลายๆคนซื้อด้วยเงินสดหลายๆคนทำการซื้อโดยการกู้ยืมเงินจากธนาคารจึงพูดถึงเรื่องดอกเบี้ยก็จะค่อนข้างสูงในระยะยาว แต่เราสามารถรีไฟแนนซ์บ้านได้ซึ่งคำคำนี้หลายคนน่าจะคุ้นหูกันเป็นอย่างดีค่ะแต่ ความหมายที่แท้จริงของการรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไรและเรารีไฟแนนซ์บ้านไปทำไม วันนี้เรามีคำตอบค่ะ การรีไฟแนนซ์บ้านเป็นที่นิยมกันมากในวงการอสังหาริมทรัพย์ค่ะหมายถึงการที่ผู้กู้ยืม เงินจากธนาคารเพื่อเป็นหนี้ ก้อนใหม่ ผ่อนชำระหนี้ที่มีอยู่เดิมหรือจะทำการกู้ยืมเงินธนาคารแห่งใหม่มาโปะหนี้ธนาคารเดิมก็ได้เช่นกัน เช่นการกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดกู้ 5 ล้านผ่อน 10 ปีผ่อนไปได้ 2-3 ปีแรกก็จะเกิดปัญหาหมุนเงินมาผ่อนไม่ทันดังนั้นเราจะทำการขอรีไฟแนนซ์บ้านหรือคอนโดกับธนาคารเดิมหรือธนาคารใหม่ก็ได้ค่ะเพื่อให้ธนาคารช่วยขยายระยะเวลาผ่อนที่เหลืออยู่ให้ยาวนานขึ้นจะได้ผ่อนค่างวดน้อยน้อยลงพูดง่ายๆว่ากู้ใหม่รอบ 2 เพื่อให้ได้ค่างวดและดอกเบี้ยที่ถูกลงนั่นเอง สิ่งที่เราควรทราบในการรีไฟแนนซ์ก็คือเราไม่จำเป็นที่จะต้องรอให้ผ่อนไม่ไหวแล้วจึงทำการรีไฟแนนซ์ค่ะแต่ว่าเราสามารถทำการรีไฟแนนซ์ได้เรื่อยๆทุกรอบตามที่ธนาคารกำหนดซึ่งอาจจะเป็น 3 ปี...